跃层式(跃层式住宅)

内容来源：这家挺靠谱更新时间：2024-05-02 04:33:05

所谓跃层住宅是一套住宅占两个楼层，住宅层高一般为56米，有内部楼梯而不需要经过公共楼梯来联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。复式和跃层有何区别？两者最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。如果上下层完全分隔，即为跃层式住宅；如果上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。所以，一般这样的房型是复式↓ 这样使用楼板完全分离的就是跃层↓ 跃层设计复式设计跃层和平层在客厅、餐厅、厨房等普通区域的设计是没什么区别的，因为跃层的上下层都是普通平层的高度，不会像复式一样通常下层的高度较高，上层的高度较低。因此像复式常见的挑高客厅的设计，跃层里也是没有的。跃式楼也是二层楼的楼型，和复式楼最大的差别就是二层楼没有一个共享共通的空间，只靠楼梯串联二层楼。不管是复式楼、跃式楼，串联二层楼的楼梯，是一个连上接下很关键的位置，常见的类型有直梯、弧梯、折梯、旋梯等。就来介绍10个不同个案 (复式楼、跃式楼都有噢)，其中每个家居中楼梯的设计可说是关键，楼梯设计各有千秋，值得收藏！ 1 ) 日光森林风豆瓣阅读之家这是一个充满文风的家，家里收藏为数颇众的各类书籍跟音乐光盘。因本案复式跃层楼的特性，将下层作为客餐厅、上层安排卧室，造型别致的楼梯与电视墙结合。斜切的楼梯扶手接口与凿孔，成功打破梯线的存在感，反而为空间增添生动层次。跃层播报讨论上传视频装修装饰界提出概念收藏我的收藏 0有用+1 跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系。这样做的优点是节约公共交通面积，彼此干扰较少，通风条件较好。但结构较为复杂。 [1] 中文名跃层一种装修装饰界提出概念另一种跃层式外文名 duplex apartment 跃层式由上、下两层楼面房屋采用户内独用的小楼梯连接的房屋特点布局紧凑类型集合住宅目录 1 定义 2 优点 3 缺点 4 适合人群 5 设计原则定义播报编辑跃层式住宅属于集合住宅的一种变异形式，《住宅设计规范》（GB-50096-（2003版）第二章给出的释义：跃层式住宅是套内空间跨越两楼层及以上的住宅。 [1] 优点播报编辑跃层式住宅较之独立的别墅，它占地少，造价低，,中等收入以上的消费者住得起。我国是一个人均资源占有率较低的发展中国家。土地又是不可再生的资源之一。在都市寸土寸金的情况下，大量建造别墅群，是不足取的。duplex apartment 跃层式住宅(5张) 从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。装修设计跃层很多人认为，只要有楼上楼下的住宅就叫复式楼。其实一定要和跃层区分开，别小看叫法的不同，两者的价格可是差得很多！什么是一般复式楼？复式楼在从某种意义上来说，上下看似两层，实际为一层。层高较普通的房屋跃层式是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯连接，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。错层式主要指一套房子里的厅、卧、卫、厨或者阳台等不处于同一平面。 LOFT 直接承袭了“仓库”风格的loft，最直观的特点就是55米左右甚至更高的挑高。关键词优缺点复式优点提高空间利用率动静分区明确隐秘性好缺点如果层高较低，两层空间都会比较低矮上下楼对老人小孩不方便跃层优点空间层次感强，动静分区更为明确隐秘性强只有进户层有公共走道，减少电梯的停站层缺点上下楼对老人孩子不方便楼层限高容易造成压抑感错层优点只有3-5级台阶，相比复式上下楼更轻松跃层住宅简单而言，跃层住宅就是指一套住宅占上下两个楼层。例如，有的小伙伴们买的叠墅，二楼、三楼是一户人家的，这就是典型的跃层。从细节上来讲，跃层的上下两层是通过楼梯连接的，每一层的层高都至少有28米。所以在设计上，我们常常将一层设计成公共空间，包含客厅、餐厅、厨房等，将二层设计成私密空间，包含卧室、衣帽间等。跃层的优点：跃层住宅往往都能提供充分的采光和通风，居住起来舒服。跃层住宅区域功能设计分明，公共空间和私密空间可以有效的分开。跃层住宅往往空间都会很大，几乎都是150平往上，活动区域也会更多，空间有效利用率高。跃层的缺点：跃层由于有楼梯设置，如果家中有老人或小孩，上下楼梯时要注意安全。跃层住宅一定要在高层设置消防逃生通道，避免火灾隐患。搜索结果什么是跃层所谓跃层即是一套住宅占两个楼层，不同于复式、LOFT，跃层住宅的层高和普通平层基本一致，总层高在6m左右，住宅内部有楼梯而不需要经过公用电梯来连接上下层。跃层的优势和劣势优势： • 稀缺性： “禁墅令”，老生常谈，已经不算新鲜事，跃层产品自带稀缺属性。 • 空间：跃层墅居通过上下两层的空间重叠，动静分离、私密性强、空间功能丰富，可以实现大平层没有的百变空间尺度，得房率也更高； • 居住体验：跃层墅居，有天有地、揽园观景、纳藏自然的诗意生活，蕴藏着居住情趣，这种体验是大平层无法比拟的； • 大“室”所趋：三胎政策开放后，家庭人员数量的增加，跃层户型的优势也被越来越多的人们认可。劣势：跃层必须在室内做楼梯，即增加自己的公摊面积，不可避免地造成部分空间浪费。